Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im mediterranen Stil befindet sich in der Südostlage von Stuttgart in der Nähe der Parkanlage „Villa Berg“. Die Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurz und gut zu Fuß erreichbar. Ideal und geräumig für eine kleine Familie. Die gesamte Wohnung ist einheitlich im Terrakotta Stil gefliest. Eine moderne Einbauküche in U-Form ist ebenfalls vorhanden. Der Wohn-Essbereich bietet individuelle Kombinationsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit kleinem Garten. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss sowie ein separates TL-WC gehören zur Ausstattung. Der Zuschnitt über den Flur ermöglicht einen optimalen Zugang in jedes Zimmer und setzt besondere Akzente. Ein abschließbarer Kellerraum, gr. Fahrradraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Vor dem 25-Parteienhaus befinden sich zwei Straßenbahnstationen in Laufentfernung.

Genießen Sie ein modernes Objekt mit Wohnflair …

Zusätzliche Werte durch Renovierungen und Modernisierungen von 1992 – 2023:

• SAT Anlage.
• Zimmertüren Massivholz mit Stahlzargen (Türhöhe 2,10 m), cremefarbig lackiert.
• Kunststofffenster in weiß, 3-fach verglast (Bj. 2023) mit Rollläden.
• Bodenbeläge in Fliesen Terrakotta.
• Die Wände im Wohn- und Esszimmer sind mit Marmorputz versehen.
• Alle Decken sind weiß gestrichen.
• Diele mit Maßeinbauschrank in Nussbaum.
• Tageslichtbad mit weiß-marmorierten Fliesen und Bordüre, Wanne mit Spritzschutz in Echt Glas, Waschbecken mit Reisser Armatur und WM-Anschluss.
• TL-WC mit Waschbecken und weißen marmorierten Fliesen ganz hoch.
• EBK Hochglanz weiß, Arbeitsplatte in Nussbaum mit Edelstahlabzug, Cerankochfeld, Backofen in Arbeitshöhe (Whirlpool), zwei Eckkarusselle, Geschirrspülmaschine (Bosch) und eine Kühl -u. Gefrierkombi in Edelstahl (Siemens).
• Fernwärme (Erdgas Bj. 2006).
• Aufzug und barrierefreier Zugang zur Tiefgarage.
• Südostterrasse überdacht mit vertikaler Markise und eigenem Garten.
• Hausverwaltung und Hausmeisterservice im 25-Parteienhaus.