Dieses freistehende Wohnhaus mit gewerblicher Nutzung im mediterranen Villenstil liegt in Südlage am Ortsrand von Reudern. Gute Anbindung an die A8 und ins Nah-erholungsgebiet zu den Bürgerseen sind gegeben. Das Anwesen liegt in exponierter Lage im Gewerbemischgebiet "Breitäcker I". Das Gewerbeanwesen wurde im Jahre 2004 für Loftwohnen in Kombination mit Praxis/Büroräumen als Architektenhaus gebaut. Der Wohn/Essbereich mit offener Winkelküche, Speisekammer, Kaminofen und Winter-garten mit Blick ins Grüne ist lichtdurchflutet. Das Schwimmbad ist eine Wohlfühloase. 2 sep. Treppenhäuser führen Sie einmal in den privaten Bereich im OG mit 2 Kinderzi., Schlafzi, und 2 TL-Bädern zur Entspannung mit Südbalkon. Der gewerbliche Teil ist mit 3 Büroräumen, Teeküche und WC ausgelegt. Im UG finden Sie 4 Archivräume, 2 Kellerräume mit Heizraum als Blockheizkraftwerk. Genießen Sie an heißen Sommer-tagen eine Abkühlung im Schwimmbereich mit Gartenblick und anschließend ein Glas Wein im Wintergarten. Eine große Doppelgarage, ausreichend Stellplätze im eigenen Hof für Gäste, Gartenhäuschen und ein grüner Lärmschutzwall am Grundstück runden dieses Objekt ab. Anschauen ist Pflicht.

Genießen Sie ein Wohnflair mit Arbeiten der besonderen Art…