Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ELW liegt in verkehrsberuhigter Ortskernlage von Winnenden-Breuningsweiler. Im EG befindet sich eine Waschküche mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss mit Zugang zur Garage und zum Gewölbekeller. Im 1. OG erreicht man über die Gartenseite eine kleine Terrasse zur ELW mit 2 Zimmern, Küchenzeile und WC. Im 1. OG befinden sich ein sep. WC, 3 Zimmer die über ein Durchgangszimmer zu erreichen sind mit Zugang auf die Terrasse. Das 2. OG verfügt über ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne, sep. WC mit Einschubtreppe in den Dachboden. Ein Schlafzimmer und ein großes Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, neuwertige offene Einbauküche und Zugang auf den Wintergarten mit Wendeltreppe in den Garten laden zum Wohlfühlen ein. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet mit Estrichboden. Eine XXL Garage im Haus mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Stauraum sowie ein großes Gartengrundstück mit Gartenhaus, Gewächshaus, Hühnerstall und Obstbaumbestand runden das Angebot ab. 

Genießen Sie den Charme und die ländliche Ruhe in gewachsener Umgebung.

Erst besichtigen, dann entscheiden !

Zusätzliche Werte durch Modernisierungen:

• Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden.
• Haustüre Aluminium in Farbe Anthrazit. 
• Holztüren in allen Zimmern. 
• Decken in Massivholz Fichte und Raufaser.
• Kunststofffenster in weiß Bj. 1991-2019.
• Böden in PVC, Teppich, Laminat und Fliesenausführung.
• Wasserleitung in MEPLA-Ausführung.
• WC in der ELW.
• WC mit Waschbecken im EG
• TL-Bad im 1. OG mit Dusche extra breit in Echt Glas, Regenwasserbrause, Handtuchheizkörper, Whirlpool Badewanne, Waschbecken und Badmöbel.
• Einbauküche im 1. OG Naturweisefront mit Granitarbeitsplatte, Einbaukühlschrank (Bosch), Einbaugefrierschrank (Siemens), Backofen (Siemens), Induktionskochfeld extrabreit (Studioline Siemens), extrabreiter Dunstabzug (Siemens), Waschbecken hellgrau (Blanco), Einbaumikrowelle Amici, Geschirrspüler (Siemens), Müllsystem, 2x Eckkarussell.
• Wintergarten im 1. OG mit Fliesen überdacht, Zugang über Wendeltreppe zur Terrasse. 
• Wohnzimmer 1. OG mit Kaminofen und Zugang in den Wintergarten.
• Speisekammer im 1. OG mit Fenster ins Treppenhaus.
• WC mit Waschbecken und Zugang über Dachtreppe ins Dachgeschoss.
• Brauchwasserkessel mit 160 Liter (Bj. 1993). 
• Öl-Zentralheizung (Buderus) + GFK-Tanks 5 x 1.000 Liter.
• Dachgeschoss ausbaufähig mit 2 Fenstern und Estrichboden.
• Waschküche im EG mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss mit direktem Zugang in die Garage,-Heizraum und ins Treppenhaus.
• Terrasse mit Zugang in die ELW und die Hauptwohnung sowie in den Garten.
• Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus, Hühnerstall und Baumbestand.
• Gewölbekeller im UG mit Lichtschachtfenster.
• Garage im Haus (2,58 m x 9 m lang) mit elektrischem Rolltor, Stauraummöglichkeit und Zugang über die Waschküche ins Treppenhaus.