Das Baugrundstück befindet sich in ebener Südlage im Wohngebiet „Mittlere Braike“ in Unterensingen. Dieses Baugebiet ist ländlich geprägt und in moderner REH, DH und EFH-Architektur zu bebauen. Durch die Möglichkeit der 2-geschossigen Bebauung mit Flach- oder Pultdach und einem gr. Baufenster bleibt ein großzügiger Gestaltungsspielraum mit gutem Grundriss für die individuelle Planung. Auf diesem Baugrundstück sind Nebenanlagen, Gemeinschaftsanlagen, Stellplätze und Garagen, Carports darstellbar. Eine Besonderheit ist die ebene Zufahrt und die öffentlichen Stellplätze in Bauplatznähe. Der Bauplatz ist nur für ein Einfamilienhaus mit 2 WE pro Wohngebäude (siehe Lageplan) nutzbar. Baubeginn jederzeit möglich. Voll erschlossen, Bauzwang vorhanden.

Eine schöne Aussichtslage mit Naherholungscharakter und Blick ins Grüne!

Erst besichtigen, dann entscheiden!

Flurstück: 3954
Gebiet: allgemeines Wohngebiet (WA 1.1)
Gelände: Ebene Lage – Ausrichtung Süd
Erschließung: voll erschlossen
GRZ: 0,35
GFZ: 0,7
Bauliche Nutzung: Das Bauland ist zur Bebauung für ein Einfamilienhaus mit Garage oder Carport und sep. Stellplatz geeignet.