Baugrundstück in ebener, verkehrsberuhigter Südlage

Das Baugrundstück befindet sich in ebener Südlage im Wohngebiet „Mittlere Braike“ in Unterensingen. Dieses Baugebiet ist ländlich geprägt und in moderner REH, DH und EFH-Architektur zu bebauen. Durch die Möglichkeit der 2-geschossigen Bebauung mit Flach- oder Pultdach und einem gr. Baufenster bleibt ein großzügiger Gestaltungsspielraum mit gutem Grundriss für die individuelle Planung. Auf diesem Baugrundstück sind Nebenanlagen, Gemeinschaftsanlagen, Stellplätze und Garagen, Carports darstellbar. Eine Besonderheit ist die ebene Zufahrt und die öffentlichen Stellplätze in Bauplatznähe. Der Bauplatz ist nur für ein Einfamilienhaus mit 2 WE pro Wohngebäude (siehe Lageplan) nutzbar.

Baubeginn jederzeit möglich. Voll erschlossen, Bauzwang vorhanden.

Eine schöne Aussichtslage mit Naherholungscharakter und Blick ins Grüne!

Erst besichtigen, dann entscheiden!

Grundstücksgröße: ca. 520 m²

Flurstück: 3908

Gebiet: allgemeines Wohngebiet (WA 1.1)

Gelände: Ebene Lage – Ausrichtung Süd

Erschließung: voll erschlossen

GRZ: 0,35

GFZ: 0,7

Bauliche Nutzung: Das Bauland ist zur Bebauung für Einfamilienhaus mit Doppelgarage oder Carport geeignet.